Заказать звонок г. Архангельск, ул. Поморская, 5, офис 327 Все офисы
  • Астрахань
  • Брянск
  • Воронеж
  • Екатеринбург
  • Иваново
  • Казань
  • Краснодар
  • Москва Восток
  • Москва на Красной Пресне
  • Москва на Мастеркова
  • Новосибирск
  • Нефтекамск
  • Оренбург
  • Оренбург на Терешковой
  • Пенза
  • Петропавловск-Камчатский
  • Ростов-на-Дону
  • Санкт-Петербург
  • Санкт-Петербург на Невском
  • Саратов на Астраханской
  • Саратов
  • Северодвинск
  • Смоленск
  • Тольятти
  • Тюмень
  • Ульяновск
  • Ульяновск на Рылеева
  • Челябинск
  • Ярославль
8 (920) 256 08 88

Новые тенденции по программам Ипотечного кредитования 2018г.

01.02.2018

Давайте реально оценим причины, которые привели к созданию льготной ипотеки с субсидированием ипотечной ставки от государства:

  • Низкая инфляция. По итогам 2017 года инфляция в России не должна превысить 3%, что позволит ЦБ и дальше продолжать снижать ключевую ставку, а значит и уменьшит стоимость денег для банков. Как итог следующий пункт.
  • В 2017 году ставка по ипотеке достигла минимальных значений. По данным ЦБ она составляет 10,05% процентов, что является абсолютным рекордом и по итогам года ставка может пробить 10%.
  • Стабилизация экономики. Цены на нефть держатся в пределах 60 рублей за баррель, что является комфортной ценой для России. Внешние атаки Запада на экономику также были отбиты. Наступила передышка перед очередной бурей перед и после выборов президента в 2018 году.
  • Ипотека стала одним из самых надежных источников прибыли банков. В 2017 она году должна преодолеть планку в 2 млрд. рублей. Банки активно выходят на этот рынок т.к. ипотечный продукт является одним и самых низко рискованных. Доля просрочки по ипотеке не превышает 1-3%.
  • Стагнация в строительной отрасли. Окончание ипотеки с господдержкой в 2017 году стало серьезной проблемой для застройщиков. В период действия этой программы доля ипотеки на новостройку достигала 70-80% в портфелях банков. В настоящий момент ситуация кардинально поменялась. Проценты на вторичку стали равны или даже ниже ставок в новостройке. Это повлияло на то, что доля вторички в ипотечных сделках достигла 70% процентов. Тот рост, который показал ипотечный рынок не покрыл необходимость застройщиков в дешёвых деньгах. Люди пошли оформлять кредиты на готовые варианты на вторичном рынке. Как итог – уменьшение ввода новых квадратных метров, приостановка текущих проектов, отложенные новые проекты и банкротства застройщиков. Если прибавить к этому приказ Путина в течение 3 лет уйти от практики долевого строительства в сторону проектного финансирования строек, то впереди намечался серьезный кризис строительной отрасли.
  • Выборы президента России в 2018 году.
  • << Вернуться к списку новостей

    Наши партнеры

    Отправить резюме

    Кредитный специалист. Санкт-Петербург Юрист. Иваново
    Обзор
    Спасибо! Ваше резюме отправлено.
    Дождитесь ответа оператора
    Произошла ошибка при отправке сообщения!
    Перепроверьте поля и повторите попытку через некоторое время.

    Заказать звонок

    Спасибо! Ваша заявка принята.
    Дождитесь звонка оператора